Investissements immobiliers
La crise économique de ces dernières années a eu un impact négatif sur les marchés immobiliers dans le monde entier. L’Espagne, l’un des plus grands pays en développement immobiliers d’Europe, a vu éclater la bulle de la construction et de la revente immobilière, inondant le marché de nombreuses propriétés invendues, principalement sous la forme de nouveaux immeubles à appartements. L’effet du krach boursier a entraîné une baisse drastique des prix des logements dans l’ensemble du monde occidental, dans certains cas jusqu’à 25 % et même davantage dans certains cas isolés, comme en témoigne la côte espagnole.
Si certaines zones géographiques ont été particulièrement touchées, d’autres, comme la Costa Blanca et, en particulier, des zones souhaitables comme Moraira, ont relativement maintenu des réductions plus faibles et des niveaux de demande plus élevés.
Facteurs économiques
- Avec le déclin de la confiance dans le marché boursier, de plus en plus de gens sont désillusionnés par leurs régimes de retraite et d’épargne, les PPE et les placements dans le marché des actions à faible rendement. La priorité numéro un est aujourd’hui la recherche d’opportunités qui peuvent donner un retour sur investissement satisfaisant, avec la baisse des prix de l’immobilier, il ya encore quelques aubaines incroyables actuellement offerts pour profiter de telles opportunités.
- L’Espagne continue d’offrir un bon rapport qualité-prix et d’excellents rendements, et les villas achetées au bon endroit sont toujours la forme d’investissement la plus lucrative et la plus prisée.
- Bien que les prix de l’immobilier en Espagne soient beaucoup plus bas que dans de nombreuses régions du Royaume-Uni, il est possible d’acheter une maison de vacances ou une résidence secondaire, ou une résidence permanente pour s’installer ou prendre sa retraite en Espagne.
- Les propriétés espagnoles deviennent de plus en plus viables et populaires et sont considérées comme un excellent investissement pour les vacances personnelles et la location de vacances, similaire à l’achat à la location qui est si populaire au Royaume-Uni.
- Les achats hors plan sont une option de placement populaire pour ceux qui la connaissent déjà. Vous pouvez éviter le coût total du paiement de la propriété en payant par versements échelonnés et en vendant la propriété à un prix beaucoup plus élevé avant la fin du projet. Toutefois, ce scénario doit être abordé avec prudence dans le climat financier actuel.
- L’Espagne est encore l’option la plus populaire pour les touristes qui utilisent un logement avec cuisine, mais nous vous recommandons de n’acheter qu’une propriété (minimum deux chambres avec piscine) car il y a une forte demande pour ce type de logement.